家づくりの流れ

モデルハウス・見学会等でお話をして、お客様に大彦の家づくりを気に入っていただきますと、まずはラフプラン（間取り）をご提案します。お客様のお考え・お好み・ご趣味を聞かせていただき、大体の感覚をつかみ、そして、建築予定地に何度も足を運び、日当たり・風向き・眺望等を考えてプランをご提案します。

この時点で、お客様には家づくりの意思を再確認いただき、大彦のご提案プランを気に入っていただければ大彦の家づくりのスタートです。

お客様の、より具体的な要望・イメージ・生活習慣・お手持ちの家具・収納計画をお聞かせいただき、また敷地にも足繁く通い、設計プランを変更したり・新たな設計プランを造ったりして、何度もプラン打ち合わせをくり返し、プランを完成させます。

その後、お家の外観がわかる建築模型の作成と概算見積もりをご提示します。（この時点で、万一家づくりがキャンセルになった場合も、料金はご請求いたしません。ただ、ここまでの図面・打ち合わせ資料等はご返却頂きます）

そこでお客様にご納得いただきますと【設計申し込み】をいただきます。（※申し込み時に設計料として30万円を頂戴します。そのお金はその後の建築費に充当いたします）

お家の構造を整理して内部の図面（展開図）を書き、よりお家の詳細な設計をつめ、内外部の仕上げ材料や窓、設備品、造り付け家具を決めた上で詳細な見積りをご提示いたします。

ご提示させていただいた見積り金額がお客様の予算内に納まれば良いのですが、どうしても夢や理想を盛り込んで設計は進みますので予算オーバーになる場合も多いです。その場合は、ここで少し贅沢な仕上げ材料・設備品の見直し、造作家具、間取りなどの設計変更を行います。

こうして工事金額が決まると、契約書の内容を確認いただき、お客様の工事代金のお支払い条件を決め（基本は契約時10％棟上げ時30％中間30％お引渡し時30％です。お客様のご都合等により、フレキシブルに対応させていただいております）工事請負契約を結んでいただきます。

（※初めの設計相談からご契約までは、お客様によって大きく変わりますが、早くても２・３ヶ月。長い方では1年以上かかる方もいらっしゃいます。多くは4ヶ月程度で、工事と合わせて1年程度でお引渡しとなっています。）